臺北市大同區延平北路二段127號6F/11F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 44.1 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物21.08 坪
公設比15.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 延平段一小段 752 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 55.5
延平北路二段中位 57.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 21%比延平北路二段中位 低 23%比大同區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。