臺北市南港區成福路149巷5弄1號2F/7F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 69.2 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物29.2 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 新光段二小段 278-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 66
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 5%比成福路中位 高 5%比南港區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。