臺北市大安區信義路四段265巷17之1號5F/13F
2017-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 113.1 萬/坪 × 5.66 坪
權狀坪數5.66 坪
主建物3.63 坪
公設比35.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 5.66 坪
└ 主建物 3.63 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪5.66 坪
土地坐落 仁愛段三小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.1 萬/坪
本筆成交 113.1
本棟中位 115.5
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比信義路四段中位 高 19%比大安區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。