臺北市內湖區金湖路65巷7號10F/14F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 73 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物16.98 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 康寧段三小段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 77
金湖路中位 72.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 5%比金湖路中位 高 1%比內湖區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。