臺北市中山區錦州街12號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.9 萬/坪 × 95.57 坪
權狀坪數95.57 坪
主建物90.17 坪
公設比5.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 95.57 坪
└ 主建物 90.17 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪95.57 坪
土地坐落 中山段三小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 53.4
錦州街中位 56.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 63%比錦州街中位 低 65%比中山區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。