臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號4F/8F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 48.4 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物10.97 坪
公設比45.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 石潭段三小段 583 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 53.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 10%比民權東路六段中位 低 25%比內湖區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-24 6F/8F 1房1廳1衛 · 23.23 坪 78.3 萬/坪總 1,818 萬 2026-01-12 2F/8F 1房1廳1衛 · 23.62 坪 72.8 萬/坪總 1,720 萬 2024-11-18 4F/8F 2房1廳1衛 · 23.37 坪 83.8 萬/坪總 1,958 萬 2024-08-11 7F/8F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 79.2 萬/坪總 1,850 萬 2024-03-08 5F/8F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 68.5 萬/坪總 1,600 萬 2022-06-25 3F/8F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 58.2 萬/坪總 1,618 萬 2021-02-20 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.48 坪 51.1 萬/坪總 2,120 萬 2021-02-02 4F/8F 1房1廳1衛 · 22.64 坪 55.4 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。