臺北市萬華區萬大路277巷46號2F/12F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 37.3 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物21.06 坪
公設比22.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪30 坪
土地坐落 青年段一小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 57.6
萬大路中位 50.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 35%比萬大路中位 低 27%比萬華區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 8F/12F 3房2廳1衛 · 30.38 坪 60.4 萬/坪總 1,836 萬 2025-04-28 9F/12F 1房2廳1衛 · 18.26 坪 71.2 萬/坪總 1,300 萬 2023-08-10 9F/12F 3房2廳1衛 · 30 坪 52 萬/坪總 1,560 萬 2023-06-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 24.29 坪 67.9 萬/坪總 1,650 萬 2023-04-30 10F/12F 2房1廳1衛 · 18.26 坪 66.8 萬/坪總 1,220 萬 2022-10-28 12F/12F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 57.6 萬/坪總 1,400 萬 2021-02-03 6F/12F 2房1廳1衛 · 30 坪 33.3 萬/坪總 1,000 萬 2019-12-08 9F/12F 2房2廳1衛 · 18.26 坪 56.2 萬/坪總 1,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。