臺北市信義區忠孝東路四段553巷16號2F/7F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 93.8 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物22.88 坪
公設比41.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 逸仙段二小段 200 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 93.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 84.4
忠孝東路四段中位 90.5
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 11%比忠孝東路四段中位 高 4%比信義區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。