臺北市萬華區東園街30號3F/9F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 52 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物12.97 坪
公設比37.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 雙園段二小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 55.6
東園街中位 51.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 6%比東園街中位 高 0%比萬華區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：1080316加購車位。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 7F/9F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 86.9 萬/坪總 2,288 萬 2025-09-07 6F/9F 2房1廳1衛 · 28.45 坪 83.9 萬/坪總 2,188 萬 2025-04-15 7F/9F 2房1廳1衛 · 23.65 坪 78.2 萬/坪總 1,850 萬 2024-08-27 8F/9F 2房2廳1衛 · 23.69 坪 60.4 萬/坪總 1,430 萬 2024-05-18 3F/9F 2房1廳1衛 · 29.08 坪 71.1 萬/坪總 2,069 萬 2023-06-04 5F/9F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 71.8 萬/坪總 1,900 萬 2023-04-21 2F/9F 2房1廳1衛 · 28.83 坪 60.5 萬/坪總 1,635 萬 2022-08-30 3F/9F 2房2廳1衛 · 28.83 坪 63.2 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。