臺北市北投區天母西路117巷52弄20號5F/7F
2020-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 58.9 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物34.35 坪
公設比13.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 34.35 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 崇仰段三小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 58.9
天母西路中位 72
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 18%比北投區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,650 萬
+22%
2026 年推估3,228 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。