臺北市北投區天母西路117巷52弄20號7F/7F
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 57.5 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物27.09 坪
公設比13.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 崇仰段三小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 58.9
天母西路中位 72
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 2%比天母西路中位 低 20%比北投區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+22%
2026 年推估2,558 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。