臺北市士林區天母東路8巷82號1F/5F
2012-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 80.3 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物29.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 三玉段三小段 124-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 64.2
天母東路中位 64.4
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 25%比天母東路中位 高 25%比士林區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。