臺北市中正區杭州南路一段77巷29號2F/7F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,796 萬 124 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物16.29 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 中正段一小段 79 地號
價格拆解
成交總價3,796 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,616 萬
單價 124 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124 萬/坪
本筆成交 124
本棟中位 132.1
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 6%比杭州南路一段中位 高 37%比中正區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）723 萬
貸款（8 成）2,893 萬
每月月付108,376 元
30 年總利息1,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。