臺北市北投區磺港路8之1號9F/9F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 52.7 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物30.65 坪
公設比4.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 溫泉段二小段 505 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 56.1
磺港路中位 60
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 6%比磺港路中位 低 12%比北投區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。