臺北市中山區雙城街46巷15號2F/6F
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 59.1 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物15.2 坪
公設比19.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 15.2 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 中山段一小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.4
雙城街中位 67.3
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 低 1%比雙城街中位 低 12%比中山區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+16%
2026 年推估1,449 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。