臺北市中山區長春路88號8F/12F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 49 萬/坪 × 7.15 坪
權狀坪數7.15 坪
主建物5.52 坪
公設比22.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.15 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪7.15 坪
土地坐落 吉林段五小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 51.7
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比長春路中位 低 26%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。