臺北市中山區松江路402巷7弄8號4F/5F
2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 53.7 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物21.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 德惠段二小段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 73.6
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 27%比松江路中位 低 32%比中山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。