臺北市中山區松江路63巷1號5F/9F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,529 萬 91.8 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物9.47 坪
公設比30.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 長安段三小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 87.7
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 5%比松江路中位 高 16%比中山區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,223 萬
每月月付45,826 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。