臺北市松山區南京東路五段16號8F/12F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,445 萬 73.9 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物25.03 坪
公設比24.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 西松段二小段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 76.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 4%比南京東路五段中位 低 1%比松山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）489 萬
貸款（8 成）1,956 萬
每月月付73,280 元
30 年總利息682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。