臺北市中山區中山北路二段147號14F/17F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 16,980 萬 121 萬/坪 × 153.67 坪
權狀坪數153.67 坪
主建物79.94 坪
公設比41.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 153.67 坪
└ 主建物 79.94 坪
└ 公設等 73.73 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪153.67 坪
土地坐落 中山段一小段 827 地號
價格拆解
成交總價16,980 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價16,400 萬
單價 121 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121 萬/坪
本筆成交 121
本棟中位 117.9
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 3%比中山北路二段中位 高 45%比中山區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,280 萬
貸款（8 成）13,120 萬
每月月付491,528 元
30 年總利息4,575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。