臺北市中山區中山北路二段147號10F/17F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 17,610 萬 121.9 萬/坪 × 164.27 坪
權狀坪數164.27 坪
主建物79.94 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 164.27 坪
└ 主建物 79.94 坪
└ 公設等 84.33 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪164.27 坪
土地坐落 中山段一小段 827 地號
價格拆解
成交總價17,610 萬
其中車位−910 萬
扣車位後房價16,700 萬
單價 121.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.9 萬/坪
本筆成交 121.9
本棟中位 117.9
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 3%比中山北路二段中位 高 46%比中山區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,340 萬
貸款（8 成）13,360 萬
每月月付500,519 元
30 年總利息4,659 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（910 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-11 7F/17F 3房3廳3衛 · 168.49 坪 104.4 萬/坪總 15,800 萬 2015-07-17 5F/17F 3房2廳3衛 · 167.32 坪 116.2 萬/坪總 17,126 萬 2015-05-06 8F/17F 3房2廳3衛 · 168.49 坪 117.9 萬/坪總 17,680 萬 2015-03-20 14F/17F 3房2廳3衛 · 153.67 坪 121 萬/坪總 16,980 萬 2015-03-10 9F/17F 3房2廳3衛 · 173.34 坪 103.7 萬/坪總 17,980 萬 2015-03-10 12F/17F 3房2廳3衛 · 163.49 坪 122.6 萬/坪總 17,690 萬 2015-03-10 11F/17F 3房2廳3衛 · 163.49 坪 108.2 萬/坪總 17,690 萬 2015-03-09 6F/17F 3房2廳3衛 · 167.32 坪 116.4 萬/坪總 17,177 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。