臺北市大安區安和路二段169號3F/12F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 82.3 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物36.84 坪
公設比4.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 通化段六小段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 96.2
安和路二段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 14%比安和路二段中位 低 13%比大安區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。