臺北市信義區和平東路三段179號3F/14F
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 79.3 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物6.61 坪
公設比33%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 犂和段三小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 81.1
和平東路三段中位 66.8
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 2%比和平東路三段中位 高 19%比信義區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+20%
2026 年推估1,060 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。