臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之1號5F/12F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 53 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物18.95 坪
公設比52.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 29.06 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 木柵段四小段 269 地號
價格拆解
成交總價1,990 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 52.3
木新路三段中位 47
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 1%比木新路三段中位 高 13%比文山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。