臺北市信義區松山路262號4F/15F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 55.3 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物18.61 坪
公設比26.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 永吉段二小段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 67.5
松山路中位 67.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 18%比松山路中位 低 18%比信義區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-05-09 4F/15F 2房2廳1衛 · 18.53 坪 74.5 萬/坪總 1,380 萬 2020-08-11 12F/15F 2房1廳1衛 · 18.53 坪 67.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-12-24 10F/15F 3房1廳1衛 · 28.23 坪 54.2 萬/坪總 1,530 萬 2015-06-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 28.23 坪 47.5 萬/坪總 1,342 萬 2014-06-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 18.53 坪 64.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-11-19 11F/15F 2房1廳1衛 · 18.53 坪 72.3 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。