臺北市北投區中央南路二段12之27號18F/19F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 40.1 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物17.77 坪
公設比51.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 44.8
中央南路二段中位 43.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 10%比中央南路二段中位 低 8%比北投區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。