臺北市大同區歸綏街160巷1號7F/13F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 49.5 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物20.9 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 雙連段三小段 781 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.6
歸綏街中位 52.6
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比歸綏街中位 低 6%比大同區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。