臺北市中山區吉林路447巷5號5F/5F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.5 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物24.78 坪
公設比8.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 德惠段二小段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 47.2
吉林路中位 67.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 67%比吉林路中位 低 77%比中山區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。