臺北市中山區新生北路三段68巷25號2F/6F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 56.4 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物11.29 坪
公設比18.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪15.61 坪
土地坐落 德惠段四小段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 58.9
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比新生北路三段中位 低 3%比中山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2024-01-02 6F/6F 2房1廳1衛 · 5.16 坪 67.8 萬/坪總 350 萬 2023-12-05 6F/6F 2房1廳1衛 · 5.16 坪 67.8 萬/坪總 350 萬 2023-08-21 5F/6F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 71.6 萬/坪總 1,099 萬 2022-12-14 4F/6F 2房2廳1衛 · 19.06 坪 66.6 萬/坪總 1,270 萬 2022-10-17 4F/6F 2房1廳1衛 · 14.49 坪 65.6 萬/坪總 950 萬 2021-02-01 5F/6F 2房1廳1衛 · 15.61 坪 58.9 萬/坪總 920 萬 2020-01-12 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.49 坪 50.9 萬/坪總 585 萬 2019-11-01 4F/6F 2房1廳1衛 · 14.49 坪 61.4 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。