臺北市內湖區港華街51巷8弄18號3F/9F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 51.3 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物16.02 坪
公設比49.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 碧湖段四小段 296 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 66.6
港華街中位 57.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 23%比港華街中位 低 11%比內湖區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。