臺北市松山區南京東路四段23號14F/15F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,686 萬 99.7 萬/坪 × 16.91 坪
權狀坪數16.91 坪
主建物8.37 坪
公設比36.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.91 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪16.91 坪
土地坐落 美仁段一小段 831 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.7 萬/坪
本筆成交 99.7
本棟中位 110.7
南京東路四段中位 85.3
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 10%比南京東路四段中位 高 17%比松山區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,349 萬
每月月付50,531 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。