臺北市中山區市民大道三段169號7F/13F
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 60.3 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物7.38 坪
公設比56.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 長安段二小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 58.4
市民大道三段中位 111.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 3%比市民大道三段中位 低 46%比中山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、內含獨立產權公設，未包含在棟數內。2、價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。