臺北市中山區長春路100號7F/12F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 52.7 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物23.34 坪
公設比17.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 吉林段五小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 60.8
長春路中位 66.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 13%比長春路中位 低 21%比中山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二戶打通合併使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。