臺北市大同區延平北路一段22號10F/11F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 36.8 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物22.94 坪
公設比15%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 玉泉段二小段 345 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 45.3
延平北路一段中位 64.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 19%比延平北路一段中位 低 43%比大同區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。