臺北市內湖區星雲街168巷11號4F/16F
2012-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,685 萬 65.7 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物19.16 坪
公設比14.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 康寧段三小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 70.2
星雲街中位 67.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 6%比星雲街中位 低 3%比內湖區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。