臺北市北投區溫泉路126號3F/5F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 67.7 萬/坪 × 98.96 坪
權狀坪數98.96 坪
主建物42.99 坪
公設比35.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 98.96 坪
└ 主建物 42.99 坪
└ 公設等 55.97 坪
土地持分 52.88 坪
0 坪98.96 坪
土地坐落 崇仰段一小段 213 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價5,260 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 68.9
溫泉路中位 39.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 2%比溫泉路中位 高 72%比北投區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,800 萬
+12%
2026 年推估6,481 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,208 萬
每月月付157,649 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實2.總價含裝潢
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。