臺北市中正區門街137號7F/12F
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 75.5 萬/坪 × 19.33 坪
權狀坪數19.33 坪
主建物10.39 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 19.33 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪19.33 坪
土地坐落 河堤段六小段 465 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 75.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 71.5
門街中位 63.3
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 6%比門街中位 高 19%比中正區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,460 萬
+29%
2026 年推估1,883 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。