臺北市松山區市民大道五段163號5F/5F

2013-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 60.8 萬/坪 × 16.46 坪

權狀坪數16.46 坪

主建物10.73 坪

公設比17.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 16.46 坪

└ 主建物 10.73 坪

└ 公設等 5.73 坪

土地持分 2.39 坪

0 坪16.46 坪

土地坐落 西松段三小段 59 地號

成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪

本筆成交 60.8

本棟中位 65.6

市民大道五段中位 79.4

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 7%比市民大道五段中位低 23%比松山區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。