臺北市中山區吉林路14巷11號2F/7F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,732 萬 116.6 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物14.35 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 長安段三小段 719 地號
價格拆解
成交總價3,732 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,512 萬
單價 116.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.6 萬/坪
本筆成交 116.6
本棟中位 122.2
吉林路中位 67.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 5%比吉林路中位 高 72%比中山區 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,810 萬
每月月付105,259 元
30 年總利息980 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：1.目前尚未成立管理組織。2.買賣價金含裝潢費用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。