臺北市內湖區成功路五段400號15F/19F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 58.8 萬/坪 × 67.14 坪
權狀坪數67.14 坪
主建物36.8 坪
公設比42.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.14 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 30.34 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪67.14 坪
土地坐落 東湖段八小段 3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 67.3
成功路五段中位 65.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 13%比成功路五段中位 低 10%比內湖區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-30 2房2廳2衛 · 65.41 坪 70.8 萬/坪總 4,630 萬 2020-12-04 15F/19F 4房2廳2衛 · 60.74 坪 67.3 萬/坪總 4,088 萬 2020-10-11 2F/19F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 59.8 萬/坪總 2,480 萬 2020-08-12 3房2廳2衛 · 60.74 坪 67.5 萬/坪總 4,100 萬 2019-01-03 2房2廳2衛 · 61.99 坪 5.5 萬/坪總 339 萬 2018-08-24 16F/19F 4房2廳3衛 · 73.77 坪 64.2 萬/坪總 4,738 萬 2018-08-04 11F/19F 4房2廳3衛 · 59 坪 71 萬/坪總 3,655 萬 2017-02-02 5房2廳2衛 · 60.74 坪 71.7 萬/坪總 3,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。