臺北市中正區臨沂街19巷11號4F/4F

2014-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,430 萬 76.1 萬/坪 × 31.94 坪

權狀坪數31.94 坪

主建物31.14 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 31.94 坪

└ 主建物 31.14 坪

└ 公設等 0.8 坪

土地持分 10.44 坪

0 坪31.94 坪

土地坐落 臨沂段一小段 289 地號

成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪

本筆成交 76.1

本棟中位 82.3

臨沂街中位 96.9

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 8%比臨沂街中位低 21%比中正區 2014 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）486 萬

貸款（8 成）1,944 萬

每月月付72,830 元

30 年總利息678 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。