臺北市中正區臨沂街19巷11號4F/4F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 82.3 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物31.14 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 臨沂段一小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 82.3
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 14%比中正區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方同意撤回訴訟雙方合意和解。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。