臺北市中山區八德路二段100號13F/20F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,940 萬 72.5 萬/坪 × 95.77 坪
權狀坪數95.77 坪
主建物47.23 坪
公設比39.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.77 坪
└ 主建物 47.23 坪
└ 公設等 48.54 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪95.77 坪
土地坐落 長安段四小段 236 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,940 萬
扣車位後房價6,940 萬
單價 72.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 80.3
八德路二段中位 87.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 10%比八德路二段中位 低 18%比中山區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,388 萬
貸款（8 成）5,552 萬
每月月付208,000 元
30 年總利息1,936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。