臺北市松山區光復北路230巷43號7F/13F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,436 萬 95.6 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物19.11 坪
公設比38.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 65.4
光復北路中位 80.4
松山區 2026 年中位 90.2
比本棟中位 高 46%比光復北路中位 高 19%比松山區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,749 萬
每月月付102,981 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2019-03-11 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.96 坪 65.9 萬/坪總 2,368 萬 2017-12-10 4F/13F 2房2廳1衛 · 35.96 坪 64.8 萬/坪總 2,330 萬 2016-09-30 9F/13F 2房2廳1衛 · 35.96 坪 67 萬/坪總 2,410 萬 2015-12-05 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.96 坪 61.2 萬/坪總 2,200 萬 2014-02-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 64.7 萬/坪總 2,325 萬 2013-03-14 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.96 坪 65.4 萬/坪總 2,350 萬 2012-08-22 4F/13F 0房0廳0衛 · 35.96 坪 60.9 萬/坪總 2,188 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。