臺北市南港區同德路79號2F/7F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 54.1 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物22.71 坪
公設比25.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 玉成段五小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
同德路中位 61.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比同德路中位 低 13%比南港區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。