臺北市南港區同德路79號1F/7F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 25 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物16.35 坪
公設比25.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 玉成段五小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 54.1
同德路中位 61.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 54%比同德路中位 低 60%比南港區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義母義子交易
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。