臺北市信義區莊敬路253號
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 105.1 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物26.45 坪
公設比3.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 祥和段二小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 84
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 25%比莊敬路中位 高 41%比信義區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。