臺北市信義區莊敬路253號3F/7F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 61.6 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物29.94 坪
公設比5.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 祥和段二小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 84
莊敬路中位 74.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 27%比莊敬路中位 低 17%比信義區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。