臺北市南港區重陽路459號7F/12F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 42.6 萬/坪 × 106.91 坪
權狀坪數106.91 坪
主建物48.65 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.91 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 58.26 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪106.91 坪
土地坐落 南港段一小段 922 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 44.5
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 4%比重陽路中位 低 38%比南港區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。