臺北市文山區景華街3巷6號4F/7F

2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 660 萬 16.7 萬/坪 × 39.52 坪

權狀坪數39.52 坪

主建物28.28 坪

公設比14.9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 39.52 坪

└ 主建物 28.28 坪

└ 公設等 11.24 坪

土地持分 7.95 坪

0 坪39.52 坪

土地坐落 景美段三小段 61 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 47.2

景華街中位 57.1

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位低 65%比景華街中位低 71%比文山區 2015 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。