臺北市文山區景華街3巷6號4F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 16.7 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物28.28 坪
公設比14.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 景美段三小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 47.2
景華街中位 56.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 65%比景華街中位 低 71%比文山區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。